财经新闻网消息：
本批地块原共释放住宅用地11块。 除吴中区苏地2023-WG-68号地块竞价时间因故延长外，其余10块地块均于当天出让。 从地块位置来看，这10块地块分别位于相城区（4地块）、工业园区（2地块）、高新区（4地块）。 所有10块地块均设有价格上限。
但从成交结果来看，工业园区苏地2023-WG-76号地块是唯一溢价出售的地块。 土地出让公告显示，该地块起拍价为20.0512亿元，相当于起拍楼面价为2.6万元/平方米。 出让面积48199.88平方米，容积率1.6。 该地块位于松江北路工业园区松涛街以东。
中植研究院指出，非乡镇地块中，位置相对较好的是松涛街以东、松江路以北的76号地块。 该地块位于斜塘地块，属于公园次核心区。 周边生活氛围成熟。 配套设施一应俱全，是该地段为数不多的优质住宅之一。
土地拍卖结果显示，该地块经过38轮竞拍，由江苏象屿房地产开发有限公司以万元竞得。 成交底价28464元/平方米，溢价率9.48%。 该地块也是本次出让地块中成交价格最高的地块。
工业园内另一地块为苏地2023-WG-75号地块。 该地块起拍总价49729万元，出让面积49728.91平方米。 该地块位于工业园区光贤街以东、创园路以北。 。 该土地必须全部由投标人持有，并将开发为出租房屋。 该地块由苏州恒泰成发房地产有限公司低价收购，折合建筑面积单价为5000.01元/平方米。
此次，高新区共推出4块地块，总出让面积15.38万平方米，总起拍价36.4亿元。 所有四块地块均以最低价格出售。
土地拍卖结果显示，苏地2023-WG-77号由苏州新高绿色建筑建设发展有限公司以底价5.93亿元竞得，单价约1.3万元/平方米; 苏地2023-WG-78号 该地块由苏州新骏捷置业有限公司以底价13.6亿元收购，楼面单价14500元/平方米； 苏堤2023-WG-79号地块被苏州新高城市发展有限公司以底价7.17亿元收购。 建筑面积单价11499元/平方米； 苏地2023-WG-80号地块被苏州新高城市开发有限公司以9.7亿元收购，楼面价11500元/平方米。
相城区挂牌的4幅地块全部底价出让，总面积18.63万平方米，成交总金额23.7亿元。
值得一提的是，苏州调整了土地拍卖规则。 10月30日苏州挂牌的6幅地块全部没有土地限价。 六幅地块起拍价合计68.24亿元，总面积28.62万平方米。 从地块位置来看，这6块地块分别位于吴中区（3块）、相城区（1块）、工业园区（2块）。 该地块将于11月29日进行限时竞拍，出价最高者获胜。
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