编辑：佚名 来源：财经新闻网
国家统计局最新数据显示，今年1~4月，全国房地产开发投资再创新高，商品房销售额增速继续提高。但同时，前4月房屋竣工面积下降10.3%，房企土地购置面积和成交价款均下降超过三成。
国家统计局5月15日公布的《2019年1~4月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，前4个月全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，创下自2014年12月份以来新高。
1~4月份商品房销售额39141亿元，增长8.1%，增速提高2.5个百分点。4月份，国房景气指数继续上升至100.92。
1~4月份，房地产开发企业房屋施工面积722569万平方米，同比增长8.8%，住宅施工面积501832万平方米，增长10.4%。其中，房屋新开工面积增速小幅提高1.2%。新开工面积58552万平方米，增长13.1%。其中，住宅新开工面积43335万平方米，增长13.8%。
1~4月份，房地产开发企业到位资金52466亿元，同比增长8.9%，增速比1-3月份提高3%。
在多地楼市回暖的大环境下，1~4月企业定金及预收款17249亿元，大幅增长15.1%；个人按揭贷款8031亿元，增长12.4%；国内贷款8955亿元，增长3.7%；利用外资34亿元，增长1.0倍；自筹资金15687亿元，增长5.3%。
值得注意的是，1~4月份，房地产开发企业土地购置面积3582万平方米，同比下降33.8%，降幅比1~3月份扩大0.7个百分点；土地成交价款1590亿元，下降33.5%，降幅扩大6.5个百分点。
尽管房地产开发企业到位资金同比增速有所提高，但从结构上看，到位资金增速主要来源于定金及预收款和个人按揭贷款，国内贷款形势依然较为严峻，房企资金压力仍然较大。
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