编辑：佚名 来源：财经新闻网
行业大洗牌已在上演。
中国房地产市场增量见顶，兼并重组的大洗牌来临，已是巨头房企的共识。
8月28日，中国恒大集团2019中期业绩会在香港举行。恒大副主席兼总裁夏海钧表示，中国房地产的天花板已现，新房一年销量将维持在15万亿元左右，向上不会有太大突破，就算下滑也会有12、13万亿元左右。
“销售市场的大饼已定”，夏海钧认为，未来的市场空间不是由房地产增量市场不断的扩张带来，而是中小企业被兼并收购，从而实现大企业扩张。
2006年，中国前十大的地产商大约占了4.7%的市场份额，到18年年底，前十大的地产商占到了26%，这其中，前三大巨头占了12.6%，而夏海钧认为，今年上半年的集中度还在继续上升，会达到15-16%，增长幅度一年3到4个百分点。
五年以后，中国前十大的地产商大概会占到全部销售额的40%。前三大的地产商，大概要占到20%左右，即3万亿元。
到了那时，中国的龙头企业要想在前三甲排名中露脸，销售规模应该达到1万亿元左右。
过去几年年，恒大，融创，万科等巨头都在通过大量并购中小企业，进行产业份额的调整，夏海钧表示，这种调整，会给行业创造一个巨大的生机。
中国恒大今年上半年新增79个项目，新增土地储备面基4449万平方米。夏海钧透露，恒大上半年新增的项目中，40%是通过并购而来。
根据推论，夏海钧对未来的市场充满了信心。他说，恒大现在是6000亿，未来到1万亿，还有巨大的市场空间。
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